【本報訊】上海房地產發展推出重大改革措施，據上海市府發布的消息指出，自八月一日起，上海全市實行內外銷商品房併軌，已建好的和新建的商品住房不再區分內銷、外銷，統稱為商品住房，不論境內外企業、組織和個人購房，都將享受同等待遇。同時，土地使用權也一律採取招標和拍賣方式進行。 
據上海市房地資源局負責人介紹，此次出台的併軌政策有兩項內容。一是商品住房交易的併軌。包括統一租售對象：自八月一日起，無論是併軌前還是併軌後取得的土地使用權建造的商品住房，均取消租售對象的限制。境內外的單位和人均可購買或租賃（非居住商品房的租售對象則仍按原規定）。交易合同和手續，新建商品房預售、出售、已建房買賣、租賃等合同都內外統一，不再內外有別。另外，統一交易收費，取消原有個人購買房按買賣價格比例收手續費的方式，改為按套收取，每套收取五百元。但房價在三十萬以下的則減半收費。 
二是土地供應的併軌。包括統一地價體系，取消原有的內、外銷商品住房項目土地使用權出讓金價格的差別。推行土地使用權出讓的招標、拍賣。除了經過認定的舊區改造地塊可以採取協議方式供地外，凡用於商業、旅遊、娛樂、金融、服務業、商品房等六類項目用地都必須通過招標、拍賣方式出讓。 
此外，還將統一交易信息：商品住房上市使用統一的樓盤表，全市商品住房交易、登記、權籍信息系統實行聯網，方便社會查訊。